にぎわい交流拠点（公共機能部分）管理運営事業者の募集に関するヒアリング

ヒアリング（意向調査）の目的

　市では、蕨駅西口地区市街地再開発事業により駅西口の再整備が進められ、新たな集客拠点として形成されるに際して、中山道地区の中心に位置する市役所仮設庁舎跡地を活用し、官民連携による「にぎわい交流拠点」（民間機能施設（※）・公共機能施設）を整備することで、人流の活性化や回遊性の向上に取り組むこととしています。
　当該拠点のうち、公共機能施設（物販施設、広場、駐車場等）については、民間事業者のアイデアやノウハウを生かしながら運営を行い、今後、施設の管理運営事業者を広く公募することを予定しています。
　そこで、今後の公募要件の設定等の参考とするため、ご興味のある事業者の皆様を対象としたヒアリング（意向調査）を実施します。　詳しくは以下を御覧ください。

（※）民間機能施設については、令和8年2月に「珈琲所コメダ珈琲店蕨宿店」が先行して開業しています。

管理運営事業者の役割

物販業務（仕入れ含む）、施設の維持管理（清掃含む）、ソフト事業の企画・実施、利用団体との協議・調整、観光案内　等

物販業務

• 蕨ゆかりの品（わらびりんご商品、蕨ブランド認定品等）の販売
• 中山道69宿の名産品、ふれあい交流自治体の特産品の販売　等

ソフト事業

• 施設の集客力を高めるイベント事業（マルシェ、子ども縁日、親子教室、地元野菜や県内特産品の即売会等）
• まちなかの回遊性を高めるイベント事業（まち探検、ガイドツアー、スタンプラリー、サイクリング等）　等
  ※ソフト事業は管理運営事業者の自主事業や地域団体との連携により実施

管理運営事業者の要件等

事業者の構成

単独の事業者（団体）で担えない場合は、共同企業体（グループ）とすることも可

要件

• 施設の維持管理だけでなく、「物販、仕入れ」、「イベント等の企画・運営」、「関係団体等との連絡調整」などを総合的に担うことができること
• 施設を安定的・継続的に管理運営できるノウハウや体制を有していること　等

にぎわい交流拠点の施設概要

• にぎわい交流拠点（公共機能施設部分）の概要等について （PDF 846.5KB）

物販棟（1階部分）

施設	面積	仕様等
物販スペース	約52平方メートル	外観とも調和する木調で落ち着いた雰囲気の内装装飾を採用
男子トイレ	約14平方メートル	個室（1ブース）、小便器（2台）、ベビーシート（オムツ交換台）、手洗いカウンター（2箇所）　※個室にはベビーチェアあり
女子トイレ	約23平方メートル	個室（4ブース。うち、1ブースは子ども用便器を備えた親子トイレ）、ベビーシート、手洗いカウンター（3箇所）　※個室にはベビーチェアあり
バリアフリートイレ	約5平方メートル	オストメイト対応、ベビーシート・ベビーチェアあり
エレベーター	バリアフリー対応の9人乗りエレベーター（2方向出入口タイプ）

物販棟（2階部分）

施設	面積	仕様等
事務スペース	約16平方メートル	公共機能施設の運営事業者用の事務スペース
多目的スペース	約46平方メートル	打合せや会議等に活用（20名程度の会議用机・椅子も設置予定）

車路・駐車場

施設	面積	仕様等
駐輪場	10～15台程度（イベント開催時等は別途駐輪スペースの確保も検討）
駐車場	約738平方メートル	30台分（うち、軽自動車3台、思いやり駐車場1台） ※利用時間外は車止め等により進入防止対策を実施。なお、東側道路からの車両の出入は不可。

広場（駐車場2階部分）

施設	面積	仕様等
人工芝・ウッドデッキ等	約536平方メートル	メンテナンスを考慮して人口木のデッキ材と人工芝を採用。外周部にはベンチや水場を分散的に設置
休憩スペース等	約61平方メートル	空調設備や授乳室を備えた休憩スペース。広場に向けて開放性のある扉を採用。軒を深くして日除けスペースを確保
キッズスペース	親も子どもも安心して遊べるキッズスペース（幼児向け遊具）を整備

ヒアリングの申し込み

ご興味のある事業者の皆様は、5月22日（金曜日）までに、蕨市商工観光課までご連絡ください。ご連絡をいただいた際に、ヒアリング日程等を調整させていただきます。

連絡先

〒335-8501　蕨市中央5-14-15
蕨市　市民生活部　商工観光課（市役所3階・14番窓口）
電話：048-433-7750　ファクス：048-433-7490
メール：shouko@city.warabi.saitama.jp