中央第一地区のまちづくりについて

中央第一地区のまちづくりでは、防災性の向上及び良好な商業・住環境の形成を図るため、地区計画の地区整備計画に基づき、地区施設（道路・公園・広場）の整備を進めています。

道路の拡幅整備にあたり、拡幅部分に老朽建築物や工作物がある場合には、事業の促進効果を図るため、除却に係る工事費を市が補助しています。建替え等により補助の活用をご検討されている方は、まちづくり課（中央第一地区担当）までご相談ください。（令和7年3月31日までに工事に係る請求を終えたもの） 。なお、手続には時間がかかりますので、余裕をもって計画してください。

• 中央第一地区まちづくり事業について （PDF 1.3MB）

令和6年度　道路整備工事予定について

中央第一地区まちづくり事業では、令和6年度に以下のとおり道路整備工事を予定しています。
近隣住民の方々には、ご迷惑をおかけしますが、一日も早い完成を目標に行いますので、皆様のご理解ご協力をよろしくお願いいたします。

工事名称	施工場所	施工期間	工事概要	開始予定時期
区画道路7号道路整備工事	蕨市中央3丁目4番地先	約6カ月	道路整備工事	第2四半期

• 令和6年度　道路整備工事予定箇所図 （PDF 194.5KB）

中央第一地区ぷち広場がオープン

中央第一ぷち広場（中央4丁目2番）が平成27年11月19日にオープンしました。広場には、小さな子供が遊べるように、パンダとコアラのスプリング遊具を設置し、周囲にはサツキやサルスベリなどを植栽しています。

交流・憩いの場などに、ぜひご利用ください。

中央第一地区まちづくりだより

中央第一地区のまちづくりの情報をお知らせしています。ぜひご覧ください。

• 中央第一地区まちづくりNo.19 （令和6年6月発行） （PDF 1.7MB）

社会資本総合整備計画等について

中央第一地区のまちづくりを推進するにあたり、国庫補助金を活用するため、「社会資本整備総合交付金交付要綱」に基づき、社会資本総合整備計画及び住宅市街地整備計画を策定しましたので公表します。

実施中

• 社会資本総合整備計画【令和6年度～令和10年度】 （PDF 491.4KB）
• 住宅市街地整備計画（第2回変更） （PDF 1.8MB）

実施済

• 社会資本総合整備計画【平成26年度～平成30年度】 （PDF 545.6KB）
• 社会資本総合整備計画【令和元(平成31)年度～令和5年度】 （PDF 372.6KB）

実施済の事後評価について

平成26年度から平成30年度までの期間で実施した社会資本総合整備計画について、目標の実現状況等について事後評価を行いましたので公表します。

• 社会資本総合整備計画【平成26年度～平成30年度】事後評価書 （PDF 13.4KB）

地区計画の届出について

中央第一地区内で建築等を行う場合は、地区計画の届出が必要となります。　

詳細は本ページ内の最後にある関連情報をご確認ください。

これまでの経緯

昭和57年3月

第2次蕨市総合振興計画で駅西口周辺整備を重点施策に中央第一土地区画整理事業の位置付け

昭和63年7月

中央地区まちづくり構想を策定し、地元へ提案を行う

平成元年9月

中央地区まちづくり協議会が発足

平成2年11月

まちづくり協議会が、市長に中央地区まちづくり方針を提案

平成4年3月

中央第一土地区画整理事業の基本計画の承認（6.5ヘクタール）

平成7年2月

中央第一土地区画整理事業の都市計画決定（6.5ヘクタール）

平成9年2月

中央第一土地区画整理事業の事業計画決定（6.5ヘクタール）

平成19年11月

蕨市公共事業評価監視委員会を開催（評価結果：土地区画整理事業の継続　但し、現計画の見直しが前提）

平成19年12月

中央第一土地区画整理事業再評価による対応方針(事業見直し)を決定

平成21年2月

中央第一土地区画整理事業の見直しの方向性について決定

平成24年11月

蕨市公共事業評価監視委員会を開催（評価結果：土地区画整理事業の中止）

平成24年12月

中央第一土地区画整理事業再評価による対応方針（事業中止）を決定

平成24年12月

中央第一地区まちづくりプランを決定

平成25年10月

中央第一土地区画整理事業の廃止

平成25年10月

蕨都市計画の変更 （土地区画整理事業、道路、地区計画）

平成27年12月

蕨都市計画の変更 （道路、用途地域、地区計画）