固定資産税・都市計画税　よくある質問

売った土地と家屋の税金はどうなりますか

固定資産税は1月1日（賦課期日）現在において固定資産を所有している人に課税されるので、1月1日現在の所有者が、その年度の納税義務者となります。
例えば、所有していた土地と家屋を1月20日に他人に売却し、所有権移転登記を済ませた場合、所有権移転登記をしたのが1月1日を過ぎていたため、納税通知書は1月1日現在の所有者に対し送られます。
なお、土地や家屋を売買した場合の税額の負担方法は、売主と買主との間で決められるのが実状です。私契約上の問題として処理されます。